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售楼小姐良心透露:卖房这“6大骗局”,让你多花冤枉钱!你入坑了吗?

 

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买房一直都是我们现在人最关注的事情,尤其是这几年的房价一直是处于不稳定的状态,不然就上升的很快,不然就处于一直降价的状态,真的是让我们想要买房人的心忽上忽下的。尤其是对于第一次买房的人来说,其实最担心的事情莫过于是花了很多钱,却买到了有问题的房子,所以在购房之前我们最好是要找信得过的人好好咨询一下,不然很容易就会掉入“购房陷进”里!售楼小姐透露说,卖房的“8大骗局”,让你多花冤枉钱,你入坑了吗?

第一,现在我们的很多城市里都会出现高价房,很多人对于这样的房子都处于一种“敬而远之”的态度,但售楼小姐说现在的高房价根本不用首付三成,我们最好也不要找大公司来贷款,因为四大银行经常会被查,我们最好找小银行,这样会比较不受限制!

第二,我们在选购房子楼层的时候,不要以为高层中的九、十楼十最好的,也别听信买房的说这些是“黄金楼层”,但其实售楼小姐说,这样的楼层基本上都是扬灰层,很多装修的脏空气都会停留在这几层,所以最好是往上面买一些。

第三,根据售楼小姐透露,刚开盘的时候是绝对没有好房子的,基本上好房子都会被全部保留,然后每个月在推出来几套,而且这样的房子其实单价会上升的很快,所以想要买到好点的房子还是得找些关系。

第四,很多的房子在使用了一段时间之后都可能出现漏水的情况,其实这跟房子外立面的材料是可没有太多关系的,按照售楼小姐的说法,新房子如果出现漏水绝大多数的情况是因为房屋的沉降过大,这会导致外墙裂缝,所以才会漏水。

第五,我们在购买新房的时候,千万不要听信开发商的话,觉得实测面积真的是这么多,其实当真的房子出来之后,总是会在一些小角落里面偷工减料,所以少上个一两平我们也是看不出来的,但是在国家的测绘报告上写的还是之前那么多。

第六,最后我们千万也不要相信新房子的物业管理会是广告上的外资单位来管理,其实它就是叫物业顾问,而外资的物业公司一般清理之下只会为单价在一万以上的楼盘来服务,所以我们千万不要上当受骗了!

这买新房的“6大骗局”,你是不是都见过呢?你在买房的时候遇到哪些难题,让你多花冤枉钱,你也入坑了吗?

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