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选房子要注意什么?别人的经验可能是误区

 

选择一个让自己满意的房子是买房的第一步,也是最重要的一步。但是在整个买房的过程中,选房子是一件非常耗时耗力的事情。并且由于每个人的需求和审美的不同,不同的购房者在选房的时候关注的地方也不一样。但是总的来说,大家在选房的过程中一定要避开一些错误的想法,避免买房之后后悔。那么选房子要注意什么呢?选房子要避开哪些误区呢?

 

选房子要注意什么?

1、地段

买房一定要买一个好地段的房子,地段的好坏会影响到购房者的日后生活。尤其是医疗、交通、商业等对于日常生活影响比较大的因素,挑选地段的时候必须要考虑。看地段好坏还可参考目前和未来的区域规划。

2、产权

大家在买房的时候要尽量购买70年大产权的住宅类房子。有些开发商卖的是40年产权房,或者非住宅类房子。买房购房者一定要对开发商楼盘进行一系列的考察,先看楼盘各类设施是否达到国家规范要求,核实房屋产权。房屋产权年限关系到购房人的权益问题,因此在买房的过程中要了解清楚。

3、通风、采光

房子的采光和通风都十分重要,如果房子的采光、通风有问题,那就会对家庭成员的身体健康产生不利的影响。要选到采光通风比较好的楼层,首先要看的是房屋朝向问题。其次,通风采光与楼间距关系很大,楼间距符合规则,采光问题应该不大。

常见的选房误区有哪些?

1、够住就行

很多人买房的时候总觉得够住就行了,但是却没有考虑到未来有了小孩儿以及父母养老的问题,后期还需要换房子。换房是一件非常麻烦的事情,所以大家在选择房屋面积的时候一定要结合自己的人生规划来选择。

2、只买便宜不买贵的

俗话说的好“便宜没好货,好货不便宜”,这句话是有一定道理的。买房的时候,购房人最关心的就是房价。有一些购房者往往会贪图便宜选择比较便宜的房子。但对于房地产的市场来说,一分钱一分货也是很适用的。如果过度关注房子的价格,就可能会忽略楼盘的质量问题,从而影响日后的生活的舒适度。

以上这些就是关于选房的相关介绍了。买房子主要还是要取决于自己,房子究竟好不好只有自己知道。别人觉得好的户型不一定就适合你,每个人的情况都不一样。准备买房的朋友,不仅要明确自己的购房需求,还要学会避开一些选房误区,这样才能买到好房子。

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