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年轻人买房子要考虑哪些问题?你注意过吗

 

现在的年轻人很多都以工作为主,工作了一定年限后,手里面多多少少也有了一些积蓄,都说把钱存在银行不如拿出来买一些基金或者是股票投资,而有的朋友担心基金股票风险大,更愿意用于买房子,买房子也是一个不错的选择,不过买房子可不是那么容易的,年轻人的经济能力有限,你知道年轻人买房子要考虑哪些问题吗?

 

1、量入为出

现在的年轻人提前消费的观念比较强,买房子也会采用贷款的方式购买,但贷款买房的话要考虑的问题也会比较多,不要以为房子的钱付了,就万事大吉了。年轻人在买房之前,还应该将房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等费用考虑进去,这些费用加在一起也是一笔不小的数目,否则等到房子到手却发现根本没钱,那就尴尬了。

2、善用公积金

对于年轻人来说,大多数都是有缴存个人公积金的,如果能使用公积金贷款的话也是一件好事。公积金贷款利率低,对于数目比较大的房贷,总的利息肯定不少,如果能够使用公积金贷款的话,能节省的贷款利息也有很多,就算是个人公积金账户内的月较少,能用的情况下也要用起来,起码也可减少部分利息。

3、注意贷款年限

虽然自己还比较年轻,可以选择比较长的贷款年限,这样一来每个月的还款额也不会太高,压力就不会太大。但是年轻人在选择贷款年限的时候也不能选择太长的贷款年限,要注意结合实际情况选择,年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为合适,如果贷款年限太短的话,还款压力又会太大了。

4、警惕精装房泡沫

很多年轻人平时的时间都不多,装修房子又是一件耗费时间和精力的事情,所以购买精装房的年轻人还是比较多的。目前很多精装房都是小户型的房子,正好适合年轻人,精装房能省去不少装修之苦,但也要注意其中的泡沫,大家在挑选精装房的时候一定要选择实力强劲的开发商,实力强、规模大的开发商是房屋质量的保障。

5、交通很重要

年轻人嘛,早出晚归,平时生活都比较丰富,但生活丰富的前提是建立在便捷的交通之上的。另外考虑到工作的问题,年轻人在选择房子的时候也要重视交通条件,特别是对于生活在一二线城市的上班族而言,合理规划自己住所与上班地点在时间成本非常有必要,除了交通条件要好之外,周边的其他生活配套也不能忽视了。

6、选择房屋楼层

不同的人选楼层的标准是不同的,如果是年轻人居住的话,则适合较高的楼层,视野比较好,但年轻人买房子是为了跟家人一起居住的话就比较适合住较低的楼层,出行也更方便一些。

以上就是关于年轻人买房子要注意什么的介绍了,在买房之前,必要的准备工作不可少,年轻人买房子的时候大多数都是没有经验的,在没有经验的情况下买房子,很容易买到让自己后悔的房子,为了尽量避免买房后悔的情况发生,多了解一些购房注意事项还是可以的。

 


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