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太原最新限购政策来了!外地户口将面临无法买房

 

近日有不少网友频频问出最近关于太原购房的最新政策!根据了解,外地户口将会真的面临无法买房!


今年4月中旬,太原市房产交易服务中心发布公告,外地户口买房政策更加收紧。对于凡不具有太原市户籍的购房群众,申请购房资格审核时,若提供社保参保证明进行申购的,要求购房人提供太原市人社局官网办事服务大厅出具的社保参保缴费证明,将不再采纳其他版本证明。同时还将对证明真伪进行查验,若提供虚假证明骗取购房资格的,将依照相关规定,将购房人列入黑名单,其家庭五年内不得在太原市申请购房,并将造假材料移交公安机关。

早在2018年5月太原市政府就已经发布关于太原购房限购政策,外地户口居民家庭限购一套,同时需要提供本市一年以上纳税证明,或逐月连续缴满六个月的社会保险缴纳证明。本地户口居民家庭在太原限购两套住房。

不仅仅是太原,2017年时,全国各地就已经出台各种限购政策,不到半个月的时间就已经有16个城市出台限购或者限购升级措施。

北京市:非京籍人士必须连续在京缴纳社保60个月以及连续五年缴纳个税才能获得购房资格,非京籍购房者家庭补缴社保在购房资格审核中将不予认可。

天津市:3年内连续缴纳2年社保以上,补缴的社保不得作为购房有效凭证。

广州市:非本市户籍居民连续缴纳社会保险5年以上,不得通过补缴个税或社保缴纳证明购房。

南京市:3年内累计缴纳2年社保(城镇社会保险)以上,非本市户籍家庭不得通过补缴社保购买住房。

2018年成都出台购房限购政策:有24个月社保才可以在成都限购区域购房!

看来在“房住不炒”的定位下,太原出台限购政策也是可以理解的。

从各地买房政策中可以了解到,外地人想要在本地安家定居买个房子,首先就必须要老老实实的将社保缴纳到规定的期限,买房计划才能够实现。但是现在很多人需要换工作,之前所缴纳的社保就眼睁睁地看着它重新计算年限吗?怎样才能不让社保断缴呢?

一般来说,当月15日之后离职,当月的社保原公司会给缴纳,在下个月15日之前入职新公司,下月的社保新公司也会给缴。因此,辞职前一定要弄清楚旧公司和新公司缴纳社保的时间,以免出现断档。如果是裸辞,没有找好下家单位,当地城镇户籍居民可以到户籍地社保局申请自费缴纳养老保险、医疗保险。非当地城镇户籍居民,可以寻找一些专业的社保代缴机构来进行缴纳。

因此在买房政策中,社保是关键条件。社保断缴带来的后果是外地户籍人员无法在这里购房买车,更加无法落户。

如此看来,以后在太原买房将会越来越难!但是随着太原限购令的出台,太原房价大概会平稳很长一段时间,大家可趁着这段时间使劲攒房钱;如果有钱的“土豪”朋友,问我什么时候买房最好,我只能说立刻马上买买买!

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