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这次全是政府人员被坑了,太原这俩楼盘出名了!

 

最近太原很多网友都在咨询

太原水域金岸阳光里

这两个小区到底咋回事?

是否能购买?

(群友聊天截图)

水域金岸:购房十年 至今未入住

可能对于很多买房者来说,水域金岸这个名字比较陌生,但是古寨六大厅团购房遭烂尾这件事,大部分人应该略有耳闻。


(六大厅团购房 业主上街陈情图)

那么古寨水域金岸到底咋回事?

水域金岸小区是由山西古鑫房地产开发有限公司开发,2009年在未获得批准手续的情况下,违规建设了20栋高层住宅和195栋低层住宅,其中含安置村民3栋530套,对外销售16栋2056套、32.63万㎡,销售金额合计9.13亿元。

(六大厅团购房 业主上街陈情图)

省水利厅、农业厅、统计局、人大报社、省科协、省通讯局等6厅局干部职工参与团购1876套。2013年水域金岸项目被政府责令停工,后因古鑫集团属村办企业,融资难、招商难,导致项目迟迟无法完善手续,不能复工建设。

在政府领导留言板上,可以看到2017年5月有网友提问:有复工的机会吗?官方回复是:在区政府的协调下,水域金岸高层住宅已全面开工,预计大部分住宅2017年底交付使用

(官方回复截图)

在古寨水域金岸住宅小区微信公众号上看到业主所发的:

2017年11月6日的晋源区人民政府文件【晋源政请2017-139号】文件,《关于晋源区古寨村水域金岸小区基础设施配套有关事宜的请示》,其中提到报请政府将水域金岸小区用地划入了古寨村城改用地范围

(文件内容)

还提及(2017年11月6日)古寨村水域金岸小区所涉6厅团购房已完工至80%

(文件内容)

2018年7月6日,山西古鑫房地产集团有限公司工程部再次公布了古寨高层小区各楼座完工时间表,其中部分楼栋因拆迁问题无法开工;多栋楼将于2018年12月底前完工

(完工时间表)

2018年11月10日,山西古鑫房地产集团有限公司发布关于2018年的总结,其中提到:2016年起业主开始组织业主收取尾款自救等措施,部分楼处于完工和部分完工阶段。

(2018年11月10日发布的工作总结)

也就是说,水域金岸小区于2009年开建,2013年遭遇停工,2017年4月开始复工,至今业主未能入住。(其中多名业主陆续补齐尾款)

阳光里:多年未交房 一房多卖

太原撩房置业群群友称:在朋友圈看到某中介发的——科创阳光里项目,5500元大红本!马上售罄!

(中介朋友圈截图)

在某网站查询到很多中介都在发该项目,68㎡左右仅需30万+!这个价格还真是足够吸引人呢!但是,这个项目到底是怎么回事?真如中介所说,大红本?

(某网站截图)

随后有群友说到:阳光里的烂事都够写论文了!那么阳光里到底是怎么回事呢?

(群友截图)

阳光里小区是由山西炘的利房地产开发有限公司开发,该项目目前证件不全,且出现延迟交房多年、一房多卖的情况。

黄河新闻中曾采访过阳光里小区业主,业主说到:2015年购买了阳光里小区,当初说的是2015年就交房,但是至今未交房,工地只有几个工人

(《黄河新闻》截图)

(《黄河新闻》截图)

在耿彦波留言板也看到有网友说:阳光里小区已经四五年不动工了。购房合同写的是2015年5月31日交房,后来到了2017年。从2013年开始就不怎么动工

那么承诺的交房时间已过为何一直未交房?

太原电视台《有话好好说》栏目曾采访了阳光里开发商相关工作人员,其中提到——该楼盘从2011年启动到现在,一直忙于给业主交房。没有交房的原因是个别股东私自把钱拿走了,没有用于工程上。且公司高层出现私自补公章卖房的情况,导致一房多卖。

(《有话好好说》截图)

(《黄河头条》截图)

如此来看,中介口中的“大红本”、“马上售罄”的“热盘”,已经销售多年仍然证件不全,且延迟交房。

温馨提示:对于此类低于市场价格的楼盘,买房时,一定要认准五证并且实际到工地看看工程进度。切勿仅仅听信中介等口说,证件等信息一定要在官网查询。

关于水域金岸以及阳光里项目的动态,还会持续追踪,欢迎大家提供相关线索。

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