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【周报】2018年太原市房产市场数据一周简析(3月19日-3月25日)

 

提要

本周预售证下发12个,其中住宅项目5个,非住宅项目6个,商住一体的1个。本周住宅均价9950.58元/㎡,比上周上涨了180.58元/㎡,销售套数1821,环比下降33%,我市住宅均价仍然盘踞在万元左右。本周非住宅均价14520.94元/㎡,环比上涨13.35%,较上周涨幅很大,销售套数345,环比下降33.91%。

综上所述,我市市民在面对高均价的非住宅市场,仍然表现出了不俗的投资热度,而且本周非住宅项目预售证下发有7个之多,可见开发商早已瞄准这块市场,未来很可能改变民众对住宅的单一青睐程度。

一、一周预售证一览表

本周,太原市共有12个项目拿证,其中住宅预售证下发有6个,预售面积共计169296.86㎡,非住宅预售证下发有7个,预售面积共计135466.48㎡。

二、太原市六城区住宅成交市场

2.1住宅成交面积对比表(以周为一个计算周期)


本周,太原市商品房住宅成交面积有所下跌,总计成交面积23.59万㎡


本周,太原市住宅成交面积较上周有所下降,降幅比为28.41%。

2.2太原市六城区住宅销售排行榜(3月19日-3月25日)

三、太原市六城区非住宅成交市场

3.1非住宅成交面积对比表(以周为一个计算周期)


本周,太原市非住宅成交面积在完成五连涨后出现回落现象,共计成交面积3.57万㎡。



本周,太原市非住宅成交面积下跌,环比下降40%。

3.2太原市六城区非住宅销售排行榜(3月19日-3月25日)

(数据来源:楼查查数据研究中心)


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