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房屋出租,你要看!房屋承租,你更要看!

 

房屋租赁租金太高,没人理?太原这么大,租哪里?为什么总是别人家的房屋受欢迎?别发愁!今天就请跟随楼查查小编来共同了解太原楼市的租房市场吧~

1、租房还是买房?

目前,太原市房屋月租金为21.7元/平方米,据楼查查《2020年9月太原市房地产市场数据分析报告》可知,太原市新房均价为10686元/平方米,那么可以看出太原市租售比大约是1:492,也就是以当前的租房行情,承租人租42年房屋所用的租金可以在太原市购买一套新房。

2、太原越来越大,租房选哪里?

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太原市六城区中,小店区挂牌出租的房屋数量最多,有将近7万套,万柏林区位于第二,也有近6万套。晋源区和尖草坪区房屋出租数量最少,不到1.5万套。

3、各城区建设都挺好,租金呢?

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从图表可以看出,小店区并没有因为出租房数量多而影响租金价格,相反,无论是新房均价还是租金价格都远高于其他五城区,迎泽区租金价格位列第二,仍略高于太原市平均租金水平,可见太原市租客人群活跃的城区主要是在小店区和迎泽区。尖草坪区每月租金价格仅15.7元/平方米,为六城区中最低。

4、装修各不同,哪里适合我?

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太原市房屋出租主要分为毛坯、简装、精装、豪装四个标准,其中毛坯房租房市场中尖草坪区和杏花岭区租金远低于太原市平均水平,简装、精装房租房市场中小店区和迎泽区租金远高于太原市平均水平,豪装房租房市场中万柏林区和小店区租金远高于太原市平均水平。

5、为什么总是别人家的房屋出租率高?

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太原市房屋出租市场主要以2室1厅1卫的户型最多,其次是小面积为主的1室1厅1卫的户型。

6、朝向重要吗?

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太原房屋出租市场主要以朝向为南或南北的户型最受青睐,受欢迎度占租赁市场的88%。

7、农村自建房也有大学问

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农村自建房中大马、许西、小店、小马4村所占比例较多,每月租金22.8—24.9元/平方米。

8、太原市六城区楼盘项目租赁排行榜

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数据来源:楼查查数据监测中心

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